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业内人士爆料:成都装修管理费标准
  • 发表日期:2020-09-19 17:59:42
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跟房子挂钩的事情,其实都挺花钱的,不知道各位即将要装修,或者正在装修的朋友有没有发现这一点。要花钱,总要先知道花在哪些地方,才好做相应地准备和预算去应对吧。


所以,在这里先给大家说一下装修中资金的组成部分有哪些,这样才知道自己的钱应该花在哪里。一般来说,装修要花的费用大概由这几个部分组成,主材费、辅材费、人工费、设计费、管理费和其他费用。其中管理费,就是我们今天主要谈论的一个东西。什么是管理费呢?顾名思义就是业主在装修时,装修公司对施工现场的装修工人、材料等进行管理和监督所收取的费用。装饰装修行业协会规定,管理费=人工费+材料费+设计费+垃圾清运费*(5%~10%)。交管理费的用处就在于,如果施工中出现了材料损害或者施工现场混乱等问题,消费者可以投诉,让装修公司承担主要责任。反正管理费就是装修公司的利润来源,收了钱肯定要办事,交管理费,也是为了让装修公司来承担保管材料的风险,以及施工过程中可能存在的材料损坏赔偿和今后的维修责任。需要管理的项目主要有哪些呢?

一般可以简单分为材料和工人的管理。材料管理,顾名思义就是对施工现场所有的材料进行管理,无论是业主自己买的材料还是装修公司提供的,都需要进行妥善保管,无论是装修前还是装修后的材料,都有同等的保管责任。如果由于管理并不到位造成了无法弥补的损失,装修公司就需要进行赔偿。

工人的管理,就是对施工人员的管理,首先是工人日常生活开销费用的管理,还有施工现场的清扫、物品堆放等,都是需要专人管理监督的,就是人工费用的支付。

根据国家相关规定,说明收取装修管理费是合理的,建设部110号令中说道:“装修人,或者装修人和装饰装修企业,应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。”这项具体的条款中,的确是含有装修管理费的收取的,但是这也意味着拿钱办事,如果相关方想收取相关利润,也就必须承担起相应的责任。

装修公司一般管理费收取多少呢?有按照工程总造价5%~10%不等收取的,也从侧面说明,实际上不同的装修公司中,要支付的管理费用也存在一些差异。毕竟没有一个准确的装修管理费收取标准,不同的装修公司就会收取不同的费用,只要不超出这个范围就行。


  • 戛纳湾金棕榈 155平米

  • 成都后花园 109平米

  • 华润二十城 120平米

  • 绿地GIC 106平米

  • 凤凰岛 150平米

  • 龙城一号 85平米

  • 中粮鸿云 115平米

  • 保利康桥 184平米

  • 东方威尼斯 190平米

  • 成都花园 100平米

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