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千万别信"成都装修公司十大排名"!
  • 发表日期:2019-06-12 11:01:14
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  经常有业主来我们公司之后会问老李你们公司在"成都装修公司十大排名"排名第几?我说什么成都装修公司十大排名,就是成都十大装修公司啊,我说哪个发布的十大排名?业主又答不上来,其实这是一个误区,因为现在还没有一个权威的机构或者政府机构给出这样的一个排名,很多都是一些装修公司为了博眼球自己弄的成都装修公司十大排名,一个公司好不好如果只靠噱头的话那注定是非常危险的,经常老李也在提醒广大消费者选择装修公司不要看广告要看疗效,一个公司好不好归根结底还是装修质量还不好,其实这根本的原因还是一个公司的管理,一个公司正规与否!

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   装修这个行业存在严重的消费频率和信息不对称的问题。大部分业主一辈子也就装修一次。信息严重不对称,房子贵,更换周期长,装修过几套房子的慢慢有点经验了。而大多数业主都是新手,极其容易宰的对象。所以有的业主特别是相信一分钱一分货的。一个不透明的行业,没有一分钱一分货的概念,一分货卖一分还是100块取决你是否容易忽悠。因为回头客太少,把眼前的客户宰到最大利润是经济划算的。客户不容易忽悠,就正常利润,容易忽悠就超高利润。一个东西10元还是1000元,客户没概念,能卖1000元当然收1000元。加之装修行业就是一个虚拟的服务行业,就是等你房子装完那一刻,哪怕装完的效果再好,你都不能说它好,只有你住进去一段时间,你才能体会到是真好还是假好!付款前,一些装修公司不给详细报价清单。辩称为商业机密,公司规定不准外泄。实际上装修公司的报价早已经不是什么秘密了,行业内的老人谁搞不到几套其他公司的报价单?再者,除了装修公司,本人还真没见过其他什么行业把价格和配置参数当成秘密的。你去买车,哪个车企不给你具体参数配置的。不给报价清单,说白了就是害怕对比。要么对自身性价比没信心,要么就是项目不全准备后期加价。

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  空间布局不合理哪面墙可以拆掉?怎么合理利用空间?费用预算超太多各项费用如何预估?如何合理避免浪费材料?东奔西跑选材料哪家品牌的东西好?买多少?价格合适吗?……种种的坑等着不知情的业主们,岚庭服务蓉城人民,一直致力于为广大业主提供高品质的居住服务,装好每一套房子服务好每一位业主才是一家企业能否走得更远的关键,装修市场是一个典型的劣币逐良币的市场,如我在成都时,就知道有些装修公司养着一批法务,就是为了跟业主打官司时使用。由于过去那些年的冰冻三尺,造成了如今鱼龙混杂、泥沙俱下的局面。也因此,"装修公司就是坑"成为了很具有时代气息的一问。时代变了,过去是实用至上的时代,吃穿用度够用就好,就像我自己会做饭,我朋友做的也很好,我们还要不要去饭店吃呢?所以自己家请几位工人,业主兼职工头、设计,期间斗智斗勇,最终出来的家是什么模样已经不重要,住进去便无事了。往前推十年二十年,这不会是个问题。大多数人不清楚,设计师这个概念。往后推十年二十年,这也不会是个问题。行业的成熟,从业者与消费者的成熟互联网带来信息对称,会让这个疑问失去意义。也就是现在,这个问题迎来它最具讨论价值的黄金期。通常一句「有钱就请,没钱就不请」,是很多文章下意识的回答。真是不负责任又让人心寒。试问,对于人生首套房、第一次设计家的年轻人,谁的钱不是挤出来的呢?房子一住就可能是几十年,又试问有谁不想要一个舒适的居住环境呢?再来,假设我们真的想请设计师但预算不够,那我们可不可以把原来买洗碗机或空调的计划延后,把这笔预算拿来请设计师呢?可见做预算就是:把适合的钱花在你认为值得的地方。而不存在绝对的有钱没钱。


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  装修市场因为按照目前的模式所谓的免费设计,我衷心建议各位业主,只要在大城市哪个公司看到免费设计这几个字,请出门左拐,再见不联系。说句实话,但凡是在装修行业呆过,哪个不知道多数装修公司的设计师都是销售?开局一张嘴,接下来全靠吹,打着免费的幌子,后面多的钱都能让你拿出来,还傻傻的觉得自己赚到了。装修公司的图纸档案里面有无数的模版和往期的案例,你的户型说不定都有现成的,只要几个复制粘贴,你就图纸就差不多成型了,现在的装修也是比较标准化了,比如吊顶的线条和门套什么的都在图纸上有现成的样式,手脚快的制图员复制粘贴这些更是小菜一碟。可能半个小时你家的图纸就好了,而且还是非常标准的施工图。所以这里面的画图费用只要在你施工费用里面加进去就可以了,其实也没多少都算可有可无了。而且有些就拿现成的效果图给客户看,就这样的差不多。然后客户也说可以可以我就要这种感觉,然后就这样了,客户也省钱,装修公司也省事。所以如果你也遇到免费设计的企业,那请你务必慎重考虑!

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  装修公司肯定是要有利润才能生存下去的,但是多少利润才是合理的呢?一般的装修公司的利润在20%~30%是比较合理的。比如装修款项10W。最后要有7-8W是用在你家的装修上的,这是合理的。低了公司成本肯定是不够的,因为装修公司本身肯定是要有运营成本的,他要供那么大的场地,还有样手下的员工,设计师啊,销售啊这些还需要提成,所以适当的利润肯定是合理的。这是比较理想的状态。扣除合理利润后老老实实一心想的就是怎么样把业主的工地给做好。但人总是贪心的嘛,为了利益最大化,前期价格使劲压低,后期以增项或者偷工减料的方式把利润给赚回来。他也不担心什么一锤子买卖,因为作为业主来说装修本来一辈子也没有几次。业主坑。有多少业主奔着人家六七万、七八万拎包入住去的,这种贪便宜的业主,往往就是那些不良装修公司的目标,他们要么以低价吸引客户,然后又以后期增项来坑客户。另一种也是用低价来吸引客户,然后施工材料全是一些伪劣产品,欺负业主什么都不懂,想想都害怕。 装修是一件大事,那是要住一辈子的地方,劝诫各位小伙伴,天上不会掉馅饼只会掉陷阱。



误区一:如果不请设计师,也可以自己按照喜欢的网络图片进行装修,顶多自己辛苦一点。


  对不起,通常做不到;不仅做不到,往往出来的偏差还挺大。为什么?因为室内设计是一个整体性的、系统化的工程,不是一张单薄的图片所能囊括的。一种美的视觉效果背后,涉及到的材料、工艺、色彩搭配、灯光布置,一张网图是无法涵盖这巨大的信息量的。靠谱的设计师,对装饰效果的把握,往往是从整体出发的。不是这里放个沙发那里放盏落地灯,就能出得来效果。很多时候,设计师做出来的设计,与业主自己凭直觉搭配出来的效果,是很好辨别的。凭直觉搭配,往往在局部看来也并不逊色。拍个照加个滤镜,似乎也像模像样;但是实地整体上一看,就有点……一言难尽了。单看局部,需要的知识储备其实是很少的;但看整体,必定要看明暗、动静、色彩、规律、线条、节奏,这些决定了视觉上的舒适度。而这些,需要多年的学习积累与丰富的实践「试错」经验,没错,这里我提到「试错」。你付费的,不是设计,是付给别人的操心钱与避坑费。例如强电弱电间隔30cm,不同槽。如卫生间地砖用美缝剂,不用白水泥。这都是大城市基本做法,这也是岚庭家居一直提倡的好的设计是需要付费的!

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  专业的设计师,试错的成本是很低的:大量阅览各种各样的案例,无数种搭配组合都可以在脑海中思考、在设计图中体现、在实际项目中完成。而业主的试错成本非常高。想当然地觉得这样做是好的。真装修出来了,如果有遗憾,也不可能再整套拆掉重做了。更何况,每套房子的面积、采光、朝向、层高都不一样,要做出某种效果,是需要大量的调整、匹配、妥协、修改和适应的。大多数人不会认为照着模特照片挑选衣服是正确的选择,因为明白自己身材气质与模特是有差异的;但却认为照着网图自己设计,可以出得来效果。想想是有点荒谬的。厨房的橱柜设计,想要做好的话,各个符合人体工学的尺寸得懂吧?最简单的三角动线得懂吧?不同区域的高低灶台得懂吧?切菜洗菜炒菜备菜洗碗的顺序与讲究得懂吧?橱柜的样式、功能,繁多的各种五金配件、板材的优劣得懂吧?常规的油烟机、炉灶、碗柜,可选的洗碗机、厨余处理、净水器、烤箱蒸箱微波炉电磁炉、面包机咖啡机气泡水机等等数不胜数的小家电得懂吧?灯光怎么打、电位怎么留、下水怎么做、排气排烟怎么处理得懂吧?天花墙砖地砖怎么做、防水怎么做、电路水管怎么走得懂吧?炉灶的风水问题得懂吧?业主喜好、对于卫生跟审美的取舍要提前了解吧……这些东西只要想列举还有很多。而列举的每一样,只要想深入研究,都需要花费大量的学习时间。而这仅仅只是个小厨房的讲究。


误区二:是否请设计师与预算的关系非常大,比如说,预算比较低就不要请设计师了。这是一个非常想当然的答案。


  不请设计师,自然能省下一笔设计费;总费用减去设计费,那预算就降低了。持有这种想法的人,显然非常非常不了解装修市场。装修这件事情是这样子的:类似的装饰效果,完全可以用不同的材料与工艺来实现,而这些不同的工艺与材料,存在很大的价格差异;比如油漆与艺术漆。同一种材料,在不同的渠道购买,往往价格天差地别;不同材料不同工艺,不仅是价格不同,还涉及到质量、效率、视觉效果等多个变量,要在不同的方案中进行取舍,需要有丰富的经验。因此,靠谱的设计师可以为业主挑选性价比更高的设计方案,避开施工、材料上的大坑,为业主省下很大的一笔钱。而省下的这笔钱,高过业主付出的设计费,也是非常常见的一个事情。对于预算不高的业主,只要找到靠谱的设计师,往往可以花更少的钱。当然了,在替业主省钱这一点上,设计师是占很大的优势的。这种事情,要靠设计师的道德自觉。70%的业主都没想要请付费设计的想法,因为大部分业主,不能从细微之处体会到一个房子的内涵,电线插座点位的恰当,推拉门的流畅顺滑、还是柜门细腻的阻尼感、洗完澡闭着眼顺手取下高度刚刚好的吹风机。好的设计是让业主达到最大的舒适度。而普通的装修追求的只是让业主成功入住而已。


如果真要总结那么请设计公司有如下几点好处:


1.生活功能解析

区域划分遵循科学

提供多创意,专业效果

造型规划,极致利用空间

与生活方式及生活习惯、生活动线结合


2.材料比价询价

省去商场选材时间

节约材料购买成本

降低买不到产品风险

全屋科学使用搭配


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3.分区域控价

合理控制预算,资金分配

区分主次空间、定制空间

费用清单明细分类列出

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4.工程质量监督

节省跑工地次数

装修沟通更加顺畅

避免材料使用浪费

严把关、精施工


所以如果你也想放心装修,找一家靠谱的装修公司,找一个靠谱的设计,那么你已经成功一大半,不要为了省钱而损失更多!欢迎大家到访岚庭家居参观交流


  • 戛纳湾金棕榈 155平米

  • ICC 170平米

  • 成都后花园 109平米

  • 月映长滩 360平米

  • 华润二十城 120平米

  • 绿地GIC 106平米

  • 凤凰岛 150平米

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