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老李揭秘成都装修报价表清单陷阱! 在线咨询   |    预约装修
  • 发表日期:2019-06-08 09:33:42
  • 浏览量:73 作者:岚庭家居
  • 0

“ 拿到房子啦!着急装修开始啦!很多业主会去了解各个公司的报价清单各种报价表,报了好几家装修公司呢~都给我方案和报价了,誒?咋这么多报价?那么多表格!咋价格相差这么多!?会不会有坑?前些天一直有朋友在聊关于装修之后各种超预算,“HOLD”不住的问题,作为“业内人士”,今儿个打算跟大家伙儿捋一捋有关于所谓的“预算”问题,相信这也是很多人都在纠结的问题。”装修前准备工作之一《预算篇》有关于装修预算,相信绝大多数看官看到那一堆表格数据,都会觉得人生貌似已经到达了,一堆不明所以看似详尽的报表,但始终都会觉得难免有所遗漏,也势必产生一定的纠结——这家公司七万;那家9万;哟呵?这还有个六万块还含实木家具的~!殊不知,一分价钱一分货,这句话放在别人身上总觉得特别有理,放到自己身上却总觉得自己能超然而外,然而很多时候,利用的是这么一个简单的心理,于是乎预算5万竣工八万的大有人在。那么要如何理性的看待各个公司、工长给出的报价呢?

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  首先,要明白的第一个道理,天上不会掉馅儿饼,算砸到自己脑袋上,很有可能换来的是头破血流,饼也没法儿吃。所以,万物宗旨皆有理:一分价钱一分货,羊毛出在羊身上。其次,要很好的于设计师沟通,自己记录清楚,哪儿有改造,哪儿有变动,毕竟三五家装修公司一弄,很有可能面对的是六到十套不同的方案,一概而论的报价跟所做的一切工程都有关。,来一个横货,怎么好好的对比每一家公司给出的报价呢?其实很简单,我们很认真严肃的解析一下装修所谓的项目及其本身构造即可。



 首先,通常的工程项目顺序为(必有项目):


1、原有墙、顶面饰面铲除(像什么原有腻子乳胶漆啦,墙纸啦,硅藻泥一类)

2、墙顶面基层处理(也是墙固、顶固)

3、墙顶面石膏找平

4、墙顶面腻子

5、网格布(有全屋做的,也有新旧墙交接处做的)

6、吊顶、石膏线一类装饰性造型

7、乳胶漆/墙纸/墙布/饰面板/硅藻泥/艺术漆等等

8、拆墙地砖

9、刷地固

10、如果地面是铺复合类地板,则需要有地面找平这个项目;如果是地砖,那是铺地砖的辅料(水泥、黄沙,)+人工费,卫生间地面需要额外做防水。

11、铺设过门石

12、卫生间、厨房墙砖一般需要四个步骤:

1)墙面水泥找平,

2)墙面拉毛(为了增加墙砖的粘合度)

3)防水(一般来说厨房无所谓,卫生间比较好的是全部到顶,也可以是全屋1米8,像那种淋浴区1米8外侧35公分-45公分之类的,准备增项吧)

4)贴砖的辅料+人工费(这里说明一下,如果是地砖上墙,则需要额外变成瓷砖粘结剂贴砖,所以人工费及材料费会上升)

13、包水管、立管14、下水管做隔音处理

15、水电项目

16、材料上楼费

17、垃圾清运费(一般也是到物业指定地点,如果没有物业或者物业不管的,这个基本上得自己喊垃圾车拉走了)

18、其它乱七八糟的拆除

19、拆墙、建墙(新建的墙如果是轻体墙,是没有办法承重和挂重物的,这里需要注意)

20、新建的墙水泥抹灰及挂钢丝网

21、新的门洞要有过梁

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基本上常备项目是这些,于面积数,这个其实方案上面基本上看完是可以计算的。当这些项目没有出现漏项,基本上可以确定项目问题不大(一些老房子铲完墙体之后里面沙灰层没法儿施工,必须要铲到红砖然后水泥全部重新抹灰)然后是看项目后面的每一个备注了

通畅备注会分为几个分块:

1、做法

2、所包含的内容

3、品牌

4、着重要注意的事项:什么情况下,这个项目需要增加多少费用!

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上面第3条和第4条很关键!

上面第3条和第4条很关键!

上面第3条和第4条很关键!

基础的施工基本也仅此而已,切记:看总价木有用!于所谓的主材、家具等等一系列的事项,这个需要等以后有时间慢慢一个一个聊,而目前最简单粗暴有效的做法是,记下品牌型号,自己去市场做一遍调查!

好了,今天叨叨到这里,如有其它疑问需要一起讨论的,请各位在关注成都装修报价的时候,多去留意下装修报价包含的内容!


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